こんにちは！　カケスです！

１か月にもわたって妄想暴走してヒンシュクを買った、
丘の上の喫茶店へ、ようこそ！

　ささ、お席へどうぞ。　本日のお勧めは、そば茶です。　食事前に、ぴったり！

さて、やっとの思いで妄想 から抜け出しましたので、

ここらで現実に話を

戻しましょう（笑）。

 
　自営業の方、その他の方、３月１５日の確定申告、お疲れさまでした！

　特に、青色の申告をされた方！　徹夜組もいらっしゃったこととお察しします（涙）。

 　さて、マスターの職業、喫茶店経営とか迷探偵とか高校生とか（オイオイ）、いろいろな噂がとんでおりますが、本業は、

サラリーマンです。

　で、いまさらですが、サラリーマンは、会社の給料から、年末に源泉徴収という形で、税金を引かれるようになっていますね。

　最近の会社では、社内ネットワークの事務処理ホームページで、前回の源泉徴収からの変更点をパソコンでポチポチ修正して印刷、ハンコを押して提出して、ハイ、終わり！　と楽なものです。

特別なことがない限りは。

　特別なこと、とは、源泉徴収の内容が間違っていたりとか、家を買ったばっかりとか、いろいろあるのですが、場合によっては、税務署へ行って、確定申告をしなければなりません。

　なんと、今年は、それが、僕に降りかかってきました。

　よりによって ── いちばん忌まわしい記憶、離婚が原因で。

   　離婚を経験された方なら、ある程度、税金との関わりの基礎知識は、ご存知ですね。

　慰謝料は、損害賠償金扱いで、慰謝料の授受に所得税は非課税。

　財産分与は、特有財産（お互いの個人の財産）と共有財産（二人の実質的な共有の財産）の一般的な区分をはずれない限り、財産を、お互いの正当な持分に分けなおすだけで、贈与とはならないので、現金清算なら、非課税。

　養育費は、常識的な額であれば、非課税です。

　これが、離婚にまつわる税金の、一般的な考えかたですね。

　もちろん、例外、細則はありますので、注意が必要です。

　僕の場合、今回の確定申告で、その、例外に引っかかりました。

  　僕の場合、離婚の清算条件は── （そういえば、ブログに書くのは初めてですね）

　　１．慰謝料　　なし。

　　　　　　　　　　　相手方が悪意の遺棄に該当するので、請求は可能でしたが、黙認。

　　２．財産分与　不動産とローン残を折半。

　　　　　　　　　　　ローンは、ほぼ払い終わりつつあったので、あまり影響なし。
　　　　　　　　　　　不動産の財産価値は、固定資産評価額を適用することで、黙認。
　　　　　　　　　　　わかる人にはわかりますが、一部を除いて、固定資産評価
　　　　　　　額は、実際の売買相場より圧倒的に安価となります
　　　　　　　　　　　 が、黙認。

　　　　　　　　　　　その他、将来に向けて貯金もしていましたが、全通帳を差し押さえた相手が
　　　　　　　　　　　貯金額はゼロ、と言い張るので（それが嘘なのは調査済み）、黙認。

　　３．監護権　　相手方の主張を黙認。

　　　　　　　　　　　母親と乳幼児が健全で安定した生活をしていれば、父親が監護権を取得
　　　　　　　　　　　するのは、現在の日本では、まず不可能です。

　　４．養育費　　財産分与として僕に分けられた分を、全額、相手に一括支払い。
　　　　　　　　　　　　　　 つまり、養育費＋財産分与で、不動産を、丸ごと相手へ。

　　　　　　　　　　 一括払いでの不足分（多額ではないですが）については、月々、一定額以上
　　　　　　　　　　 の支払いとし、不足分の全額が支払われるまで、継続する。
　　　　　　　　　　 ただし、支払い側の状況により、一括繰上げ支払い可、という条件付き。
　　　　　　　　　　 （余裕のあるときに、ある程度の金額をまとめて先払いＯＫということです。
　　　　　　　　　　　　 １回、実施済み）
　　　　　　　　　　 ２．で、不動産の価値を低めに見ているので、不足分が大きくなり、僕に
　　　　　　　　　　 負担が大きくなりますが、黙認。

　黙認、が多いですが、基本的に、相手方が子供を養育する形になり、今後、大変になるだろうということで、あえて目をつぶりました。　言いたいことは、山ほどありましたが…（本音）

　ただ、養育費をほとんど全額、一括払いするので、引き換え条件として

　　１．　一般的な養育費算定表から、ある程度、支払額を減額。

　　２．　養育費の追加請求が、いっさい出来ない公正証書にしてあります。
　　　　　養育費は、時効なしで、いつでも話し合いで増減できるというのが常識ですが、
　　　　　たとえ裁判を起こされても、それができない公正証書になっています（※）。

　　　　　　※世の中には、相手をだまして悪用しようとされる方もいらっしゃいますので、この方法
　　　　　　　 について具体的に説明・示唆されたコメントを頂いた場合、すみませんが、コメントを
　　　　　　　 預からせていただきますね。
　　　　　　　 逆に、養育費を受け取る側で、これから公正証書を作成される方、左のカラムから
　　　　　　　 メールを頂ければ、当方の判断で、お返事します。

　さて、だらだらと長くなってしまいましたが ──

　ご親切な税務署様は、わざわざ、年明け早々、申告書を自宅に郵送してくれました。

　中を開けてみると、

不動産譲渡所得申告

にまつわる書類が…（轟沈）

　そう、不動産で清算を行った場合、譲渡扱いとなり、課税が発生するのです。

　ちょっと待った〜っ、昨年末に、離婚後に貯めた貯金で、養育費をまとまった額、先払い実施したばっかりだし、ついでに、相手に貸していた、ローンの立て替え金を、いまさらいいよって、善意で債権放棄してるんですが〜っ（爆）

　つまり、１月はピーピーで、納税できるほどまとまったオカネが、手元になかった状態で(爆)

　ついでに、支払いのやり取りの中で、相手からわけのわからない人格攻撃を直撃被弾して、年末から今年初旬にかけて、精神状態ボロボロだったんですが〜っ（爆散）

こんな状態の人間

から、税金むしり

取るかな…（涙）

　とはいえ、来ちゃったものは、しょうがありません。　説明に目を通してみました。

　長くなるので、一言で書くと、

　不動産の転売で大幅な利益が出たら、 利益の１０〜１５％を税務署に収めなさい、と…

  　上にも書きましたが、相手に財産分与したときの不動産の価値は、無茶苦茶に安くしてます。

　金額だけで言えば、利益どころか、ドブに捨てたような大損です。　確定申告は必要なものの

税金は納めなくてもいいハズ。

　で、胸をなでおろしたのですが、ここで、はっと気がつきました。

不動産の譲渡価値（価格）を

記したエビデンス

（証拠となる書面）がない！

　公正証書には、不動産については、譲渡する、とあるだけで、その価値は書いてありません。

　当然、額面を記した、売買契約書なんて、存在するわけもなく…

　かろうじて、仲介に立った司法書士の先生とのメールのやりとりで、金額が何回か書いてあるだけです。

　サテ、電子メールは、税務署に証拠として通用するのだろうか…

　迷ったあげく、とにかく出せる資料を持って、確定申告開始前の税務署に、聞きに行きました。

 
　まだ、２月にはいったばかりで、確定申告前の税務署、空いているかとおもいきや ──

ものすごい人だかり…

もう、確定申告を受け付けているじゃないですか（涙）

　とにかく、税務署員らしきオジサマに、相談したいことがあると言うと、

　「そこのテーブルの前の席に座って、書き方の指導を受けてください」

と、けんもほろろに、テーブルを指さします。

　そこを見ると、確定申告を書きに来た人で、ぎっしり超満員。　とても、あそこで、離婚と言う言葉を出して、相談するのは気が引けます。

　「相談内容が内容なので、別の席はありませんか？」

と聞くと、

　「じゃ、あそこでは？」

と、隅の席を指さします。　そこも、似たようなものでした。　僕は諦めて、そこの席で、指導に巡回している税務署員を待ちました。

待つこと１０分。 相談役にやってきたのは２０歳前後の、やる気溢れる？税務署員。

年齢で人を見てはいけないけれど、

僕の状況、

理解できるだろうか？（複雑）

「どうしました？」

「えーと、不動産譲渡申告の、譲渡価格なんですが」

「はい」

「価格の実体が、ないんです。ですから、譲渡価格は、不明で ──」

「？？　どういうことですか？？　売買契約書は、必ず、あるはずですよ」

やっぱり、予想通りの展開。　僕は、意を決して、答えました。

「離婚したんですが、財産分与と養育費の対価として、相手方に不動産を譲渡したので ──」

すぐそばで、確定申告書を書き込んでいた周囲の数人が、

一斉に顔を上げて、僕を見ます。

ああ、予想通りの展開（涙） ──

若い税務署員は、数秒、沈黙したあげく、ベテランの税務署員を呼びに行きました。

ああ、これまた予想通りの展開（爆涙） ──

　やってきたベテランの女性税務署員、経験を積んでいるとみえて、てきぱきと答えます。

　「そういう場合は、近所の不動産の、売買相場価格を参照します。　近所の、築年数・土地・床面積の近い物件の、売買価格を参考にして、割り出して ──」

　出ました。　まさしく教科書どおり、正論のお言葉。

　僕は、答える代わりに、頭を抱えました。

　また、あの呪われた町へ行って、近所の売買実績の調査なんかしなきゃいけないとは。

　もう二度と、かかわりたくない家なのに ──。

　と、僕の様子を見た女性税務署員、僕の心象をすぐに察したようです。

　「えっと、あの、その、煩わしいでしょうから、適当で結構です。　現行の簿価と同じにしてしまってもかまいません。　あのー、いずれにしても、この時期に不動産を取得した方は、売却で利益を出されることは、まず、ないので ──」

　「いいんですか？」

　「ええ、── ただ、売却理由に、離婚に伴う諸費用の支払いのため、

とだけ、書いておいて下されば。　そうすれば、私たちも、

それで察しますので──」

　さすが、ベテランの税務署員です。　ツボを押さえています。

　それで、そのまま書類に金額を記載したら、もう提出できると言うので、そのまま書類のみ提出。

　というわけで、確定申告は、２月の初旬に

無事に完了しました。

（ぶ…無事なのか…？）

　いやはや、お客さん、すみません、つい愚痴になってしまいました。

　どうせなら、楽しい記事を書きたいものです（涙）

　それでは、また、改めて！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マスター　カケス